Los directores de la junta directiva de HouseATL aprobaron las 23 recomendaciones después de un proceso altamente colaborativo a través de numerosas reuniones, encuestas y sesiones de retroalimentación, en las que participaron más de 200 personas durante más de nueve meses. Las recomendaciones actualizan el llamado a la acción inicial emitido por HouseATL en 2018 para reflejar los cambios del mercado. Los datos del Urban Land Institute muestran que desde 2018, los cinco condados principales de Atlanta han crecido un 9%, pero el número de hogares asequibles y con costos elevados superó el crecimiento de los hogares en un 15%.

Como compartió la copresidenta de la junta, Margaret Stagmeier, socia de TriStar Real Estate Investments: “En medio del cambiante panorama inmobiliario con precios crecientes de las viviendas, altas tasas hipotecarias y crecimiento demográfico, estas recomendaciones ofrecen acciones positivas que los desarrolladores y formuladores de políticas pueden tomar en todos los sectores. , líderes cívicos, proveedores de servicios sin fines de lucro, miembros de la comunidad y financiadores”.

Las recomendaciones se seleccionaron en función del potencial de impacto, el interés y la viabilidad. En conjunto, las 23 recomendaciones funcionan para apoyar a los compradores de vivienda, preservar la propiedad de la vivienda, aumentar y coordinar el capital, alinear y movilizar recursos públicos, apoyar a los residentes por debajo del 50% del ingreso medio del área (AMI), preservar las viviendas multifamiliares, apoyar la retención de la comunidad y garantizar que las viviendas asequibles sean resiliente.

Janis Ware, directora ejecutiva de SUMMECH CDC
La copresidenta de la junta, Janis Ware, directora ejecutiva de SUMMECH CDC, enfatizó: “Aumentar la asequibilidad de la vivienda requiere una acción coordinada entre todos los sectores. Estamos orgullosos de ser un convocante intersectorial. Nuestras nuevas recomendaciones estratégicas fomentarán la acción colectiva sobre la asequibilidad de la vivienda regional”. Las recomendaciones se pueden encontrar aquí.

La directora ejecutiva de HouseATL, Natallie Keizer, expresó: “Estas nuevas recomendaciones guiarán a HouseATL y a nuestros 378 miembros de la coalición durante los próximos tres años en la implementación de acciones y políticas para apoyar la vivienda asequible con medidas clave para seguir nuestro progreso. Nuestro siguiente paso inmediato es promover una agenda política para la próxima sesión legislativa estatal”.

Los miembros de HouseATL votaron para priorizar las siguientes seis recomendaciones, que serán el foco de los próximos pasos de HouseATL:

● Dedicar fuentes de ingresos al desarrollo de viviendas asequibles

● Mejorar y proteger los derechos de los inquilinos

● Crear fuentes de financiación sostenibles para viviendas por debajo del 50% del ingreso medio del área (AMI)

● Priorizar los activos de propiedad pública para viviendas asequibles

● Proporcionar recursos para fomentar la construcción de viviendas asequibles o iniciales por parte de los constructores.

● Garantizar exenciones de impuestos sobre la propiedad para viviendas de alquiler asequibles.

En la próxima reunión de miembros de HouseATL el 29 de noviembre, habrá una presentación sobre la agenda de políticas estatales y un panel centrado en la implementación de las recomendaciones relacionadas con la vivienda para hogares por debajo del 50% del ingreso medio del área.

Acerca de HouseATL

HouseATL es una coalición intersectorial de líderes cívicos comprometidos a generar la voluntad pública para un plan de acción integral y coordinado para la asequibilidad de la vivienda en Atlanta. La visión de HouseATL es que Atlanta tenga un conjunto integral y compartido de políticas y financiación adecuada para abordar la asequibilidad de la vivienda. HouseATL se inició a principios de 2018 gracias al poder de convocatoria y los recursos del Urban Land Institute of Atlanta, la Arthur M. Blank Family Foundation, Central Atlanta Progress, el Center for Civic Innovation y la Metro Atlanta Chamber of Commerce. Más de 200 líderes cívicos se reunieron para desarrollar un plan audaz con 23 recomendaciones prácticas para que Atlanta logre 20,000 unidades de vivienda asequible adicionales.

La alcaldesa Bottoms respondió directamente a estas recomendaciones con su propio Plan de Vivienda Asequible One Atlanta. Desde 2018, los integrantes de HouseATL han seguido trabajando juntos para definir las causas fundamentales del desafío de la vivienda asequible, examinar los datos, analizar las mejores prácticas y participar en una resolución reflexiva de problemas para hacer recomendaciones concretas sobre el camino a seguir. A finales de 2021, el liderazgo de HouseATL decidió formalizarse bajo el patrocinio fiscal y operativo de la Community Foundation for Greater Atlanta.