La Community Foundation for Greater Atlanta está administrando los fondos WORTH, y los financiadores de HouseATL Los socios comunitarios colectivos y empresariales están ayudando con el proceso de divulgación y solicitud. Los solicitantes elegibles pueden solicitar subvenciones para apoyar actividades previas al desarrollo y desarrollos de viviendas "listos para comenzar" en cinco condados principales: Clayton, Cobb, DeKalb, Fulton y Gwinnett.

Las subvenciones varían según el nivel de asequibilidad y son elegibles para viviendas con precios de hasta el 150 % del ingreso medio del área (AMI). Las solicitudes se aceptarán de forma continua. Postúlate en https://bit.ly/3WOdwJc .

¿ Quién puede postularse ?

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¿Qué tipos de proyectos se financian?

La rehabilitación o nueva construcción de unidades de vivienda en venta a precios asequibles para compradores de vivienda de color que ganen hasta el 150 % del AMI y los precios de venta de vivienda anuales correspondientes según el tamaño del hogar. Tanto los proyectos de predesarrollo como los “listos para comenzar” son elegibles para recibir financiamiento. 

¿Cuáles son algunos ejemplos de actividades elegibles de predesarrollo y “listas para comenzar”?

Los proyectos de vivienda están “listos para comenzar” cuando se cuenta con financiamiento; La construcción está a punto de finalizar o comenzar a construirse en los próximos meses. Para verificar que su proyecto cumpla con este requisito, solicitamos documentación que demuestre que su proyecto está "listo para comenzar". Estos documentos incluyen un permiso de alteración del terreno, un permiso de construcción o documentos de cierre de préstamo de construcción. 

Los costos de construcción (a veces llamados “costos duros”) pueden incluir honorarios de contratistas, honorarios de subcontratistas, estructura exterior, construcción y acabado interior, plomería, sistemas eléctricos, mecánicos y de telecomunicaciones.

El acceso a capital flexible es fundamental para cualquier desarrollo de vivienda, particularmente durante su fase previa al desarrollo para garantizar la viabilidad del proyecto. La financiación de subvenciones previas al desarrollo de WORTH puede cubrir gastos elegibles, como honorarios de tasación, honorarios de arquitectura, diseño e ingeniería, evaluación ambiental, honorarios legales/de seguros, estudios de marketing, títulos y estudios, honorarios de consultores y gastos de marketing.

¿Cuando es la fecha limite para aplicar?

Consideraremos las solicitudes de financiación de subvenciones WORTH de forma continua. Esperamos poder apoyar a los solicitantes en 2023, 2024 y potencialmente más allá.

¿Cuáles son los requisitos de asequibilidad?

Todas las viviendas deben venderse a compradores de color que ganen hasta un 150% del AMI para el área metropolitana de Atlanta. Invest Atlanta publica límites de ingresos para el área estadística metropolitana de Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA cada año. Visite https://investatlanta.com para obtener más información.

¿Cuándo escucharé una decisión? 

Haremos todo lo posible para brindar respuestas a los solicitantes lo antes posible. La mayoría de las solicitudes recibirán una respuesta o una actualización dentro de 2 a 5 días. Si se presenta para una consideración de financiación lista para comenzar, incluya los plazos y otra información pertinente en la solicitud.

¿Cuánto puedo solicitar?

Los solicitantes pueden solicitar hasta $5,500 por unidad vendida a familias que ganan hasta el 80% del AMI y $3,500 por unidad vendida a familias entre el 80% y el 150% del AMI. 

Veo que hay una solicitud de vivienda en alquiler para la Solicitud Colectiva de Tubería de Financiadores. ¿Puedo solicitar una subvención WORTH para mis proyectos de alquiler?

La iniciativa WORTH se centra únicamente en aumentar las oportunidades de propiedad de vivienda para familias de color. Los proyectos de alquiler no son elegibles para recibir financiación bajo este programa. Sin embargo, puede presentar su solicitud dentro de este portal de solicitudes de Neighborly para un proyecto de alquiler asequible. El Comité de Revisión de Tuberías del HouseATL Funders Collective, que involucra a financiadores públicos, privados y filantrópicos, revisará su solicitud.

¿ Cuándo deben entregarse los informes de subvención ?

Los informes de subvención deberán presentarse anualmente durante el período de subvención de 5 años hasta que se vendan las viviendas.

¿Sobre qué debo informar si recibo financiación?

Los fondos solo están disponibles para viviendas vendidas a compradores de color que califiquen por sus ingresos. Los beneficiarios de la subvención deben informar sobre cada vivienda vendida, la raza y el origen étnico del comprador, los ingresos del comprador y el precio de venta de la vivienda. Los requisitos de informes adicionales se describen en el portal de solicitud.