Comprar un inmueble es uno de los pasos más significativos en la vida de una persona. No solo implica una importante inversión financiera, sino también la búsqueda de un espacio para construir un hogar o establecer un patrimonio duradero. 

Cuando se habla de préstamos hipotecarios para la vivienda Asociación Cibao es un referente. Una entidad con una trayectoria de más de 60 años, que ha construido una marca firme y respetada en todo el país, siendo siempre una de las primeras opciones para los clientes. 

Como expertos en asesorías financieras, en este artículo, la Asociación Cibao te comparte una guía completa con consejos para adquirir tu inmueble de manera inteligente y cómo puedes acceder a un financiamiento hipotecario con esta institución de intermediación financiera. 

Antes de comenzar el proceso de compra, es fundamental identificar claramente cuáles son tus necesidades y objetivos. Determina el tipo de inmueble que buscas (casa, apartamento, terreno), la ubicación deseada, el presupuesto disponible y las características que son imprescindibles para ti. Este enfoque te ayudará a realizar búsquedas más efectivas y a tomar mejores decisiones. 

Otra sugerencia es que te respondas cómo está tu historial crediticio y el de tu pareja, qué perspectivas laborales y de ingresos hay en los próximos meses o años, evaluar si vendrán otros proyectos que puedan sobrecargar las finanzas del hogar, cuánto resta para saldar compromisos que tengas en curso y estimar cuáles gastos se van a sumar si se adquiere la nueva vivienda. 

Es crucial determinar un presupuesto realista antes de embarcarte en la búsqueda de un inmueble. Considera no solo el precio de compra, sino también los costos adicionales, como los gastos de cierre, impuestos y seguros.

Una vez que tienes claros tus requisitos, es momento de investigar el mercado inmobiliario. La entidad recomienda analizar los precios de la zona de interés, las tendencias del mercado, la oferta disponible de las diferentes constructoras y empresas inmobiliarias.  

Es importante que sepas que antes de solicitar el financiamiento debes disponer del monto inicial para la compra. En este caso se recomienda tener un 20% de inicial y fijar el plazo de 5 a 30 años.

 

La Asociación Cibao siempre se ha identificado por tener tasas competitivas dentro del mercado financiero del país, igualmente los gastos de cierre son competitivos, así como las comisiones bancarias y gastos por seguro.

Antes de tomar una decisión final, es imprescindible verificar toda la documentación relacionada con el inmueble que te interesa. Asegúrate de que esté libre de gravámenes, hipotecas pendientes u otros problemas legales que puedan afectar la transacción. 

En términos de seguridad, que sea sismorresistente, que cumpla con las normativas de construcción vigentes en el país.

Tramitar un préstamo hipotecario en Asociación Cibao es fácil y rápido. Solo debes visitar una de las sucursales con la copia de tu documento de identidad (cédula dominicana o pasaporte si es extranjero), evidencia de ingresos (estados de cuenta de banco y/o carta de trabajo si es asalariado) y los documentos legales del inmueble (certificado de título, tasación, entre otros documentos legales).

Es preciso mencionar que, esta solicitud se puede iniciar de manera virtual a través de su página web www.acap.com.do.